خيارات تسعير تناسب أحجام المحافظ العقارية المختلفة
اختر بين التسعير المتدرج حسب الوحدة أو تسعير رسوم المنصة مع تكلفة أقل لكل وحدة. كلا الخيارين يعتمد على عدد الوحدات النشطة المُدارة داخل مرافقي، بحيث تتوسع التكلفة مع حجم محفظتك العقارية.
لمحفظة تضم 50 وحدة نشطة، وبإيجار سنوي 50,000 ريال لكل وحدة، تبقى تكلفة مرافقي السنوية أقل من 0.5% من الإيجار السنوي.
يعتمد المثال على 50 وحدة × 50,000 ريال إيجار سنوي لكل وحدة. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.
اختر هيكل التسعير المناسب لمحفظتك
يوفر مرافقي نموذجين قياسيين للتسعير حتى 200 وحدة نشطة مُدارة. المحافظ الأكبر من ذلك يتم مراجعتها ضمن تسعير المؤسسات.
التسعير المتدرج حسب الوحدة
مناسب للفرق التي تفضل نموذجاً يعتمد بالكامل على عدد الوحدات بدون رسوم منصة ثابتة.
- احتساب شهري حسب الوحدات النشطة المُدارة
- المبلغ السنوي = المبلغ الشهري المتدرج × 10
- الوحدات المؤجرة والشاغرة تُحسب
- الوحدات المؤرشفة أو المعطلة أو المحذوفة لا تُحسب
- مناسب للمحافظ الصغيرة أو المتغيرة
رسوم منصة + تكلفة لكل وحدة
مناسب للمحافظ العقارية المتنامية التي تحتاج إلى تكلفة أقل لكل وحدة مع رسوم منصة ثابتة.
- رسوم منصة ثابتة وواضحة
- تكلفة أقل لكل وحدة
- غالباً أنسب للمحافظ من حوالي 25 وحدة فأكثر
- دفع شهري أو سنوي
- مناسب للمحافظ القابلة للتوسع
المؤسسات
للمحافظ العقارية الكبيرة، والمتطلبات الخاصة، والدعم في الإعداد، ومسارات العمل المخصصة، واحتياجات التقارير المتقدمة.
- للمحافظ التي تزيد عن 200 وحدة نشطة
- مناقشة تسعير مخصص
- دعم في إعداد الفريق
- مراجعة مسارات العمل والتقارير
- تخطيط الدعم التشغيلي
- مناسب لفرق إدارة العقارات الكبيرة
كيف يتم احتساب الوحدات النشطة المُدارة؟
يعتمد كلا نموذجي التسعير على عدد الوحدات النشطة المُدارة، بحيث تكون الفوترة مرتبطة بالوحدات التي تديرها فعلياً داخل مرافقي.
الوحدات النشطة
يتم احتساب التسعير بناءً على الوحدات النشطة المُدارة داخل المنصة.
المؤجرة والشاغرة
الوحدات المؤجرة والوحدات الشاغرة تُحسب ضمن الوحدات النشطة.
الوحدات المؤرشفة
الوحدات المؤرشفة أو المعطلة أو المحذوفة لا تدخل ضمن الفوترة.
الضريبة والخصومات
الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة. يتم تطبيق أي خصم معتمد قبل احتساب الضريبة.
أمثلة سريعة للتكلفة
توضح هذه الأمثلة مبالغ الاشتراك الشهرية والسنوية قبل ضريبة القيمة المضافة. المحافظ التي تزيد عن 200 وحدة يتم مراجعتها ضمن تسعير المؤسسات.
الأمثلة قبل ضريبة القيمة المضافة وقبل أي خصومات معتمدة. يمكن تأكيد الفوترة النهائية أثناء العرض التجريبي بناءً على عدد الوحدات النشطة ونموذج التسعير المختار.
تكلفة تشغيلية بسيطة مقابل وضوح أكبر
لمحفظة تضم 50 وحدة وبإيجار سنوي 50,000 ريال لكل وحدة، تكون قيمة الإيجار السنوية 2,500,000 ريال. في هذا المثال، تكون تكلفة مرافقي السنوية تقريباً بين 0.18% و0.21% حسب نموذج التسعير المختار.
أسئلة شائعة حول الأسعار
ما الفرق بين نموذجي التسعير؟
التسعير المتدرج حسب الوحدة يحتسب الوحدات ضمن شرائح مختلفة بأسعار مختلفة لكل وحدة. أما نموذج رسوم المنصة + الوحدة فيحتسب رسوماً ثابتة للمنصة مع تكلفة أقل لكل وحدة نشطة.
أي نموذج تسعير أختار؟
التسعير المتدرج حسب الوحدة غالباً مناسب للمحافظ الصغيرة أو لمن يفضل عدم وجود رسوم منصة ثابتة. نموذج رسوم المنصة + الوحدة غالباً أنسب للمحافظ المتنامية، خاصة من حوالي 25 وحدة نشطة فأكثر.
ما المقصود بالوحدة النشطة المُدارة؟
الوحدات المؤجرة والشاغرة تُحسب كوحدات نشطة مُدارة. أما الوحدات المؤرشفة أو المعطلة أو المحذوفة فلا تُحسب ضمن الفوترة.
هل يوجد دفع سنوي؟
نعم. في التسعير المتدرج حسب الوحدة، يتم احتساب المبلغ السنوي بضرب المبلغ الشهري المتدرج في 10. وفي نموذج رسوم المنصة + الوحدة، يكون الدفع السنوي 1,490 ريال + 60 ريال لكل وحدة نشطة.
هل الأسعار تشمل ضريبة القيمة المضافة؟
لا. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة. إذا كانت الضريبة مطبقة، تتم إضافتها بعد مبلغ الاشتراك الأساسي وبعد تطبيق أي خصم معتمد.
ماذا يحدث عند أكثر من 200 وحدة؟
المحافظ التي تزيد عن 200 وحدة نشطة تتم مراجعتها ضمن تسعير المؤسسات حتى نفهم حجم المحفظة، واحتياجات الإعداد، ومسارات العمل، ومتطلبات التقارير، وتوقعات الدعم.
احجز عرضاً تجريبياً لمناقشة أسعار مرافقي
شاركنا عدد الوحدات النشطة المُدارة لديك، وسنساعدك على مقارنة نموذجي التسعير بوضوح.